Sale-and-Lease-Back

Schnelle Liquidität: Sale-and-Lease-Back Ihrer Firmenimmobilie

Als ExpertInnen der Immobilienbranche – mit besonderem Fokus auf Light-Industrial – beobachten wir seit Jahren die Wirtschaftslage in Deutschland. Genau wie Sie wissen wir um die nötigen Transformationsprozesse rund um die Digitalisierung und Nachhaltigkeitsanforderungen. Aber auch Restrukturierungsprozesse sowie die in den letzten Jahren akkumulierten gesamtwirtschaftlichen Herausforderungen setzen Unternehmerinnen und Unternehmer unter Druck. All das kostet finanzielle Mittel, Liquidität und damit Flexibilität.

Die meisten Unternehmen besitzen eine Firmenimmobilie und diese kann im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back-Vertrages verkauft und zur Weiternutzung zurückgemietet werden. Das Hauptaugenmerk liegt hierbei auf der Werthaltigkeit der Immobilie, der ehemalige Eigentümer und zukünftige Nutzer wird sekundär betrachtet. Sale-and-Lease-Back für den Mittelstand kann daher in verschiedensten Unternehmenssituationen als Finanzierungsmöglichkeit genutzt werden. Insgesamt gewinnt das Modell Sale-and-Lease-Back immer mehr an Bedeutung, denn die Tendenz verlagert sich vom Kauf zur Anmietung von Vermögensgegenständen – gerade bei Gewerbeimmobilien.

Der Finanzierungsansatz Sale-and-Lease-Back ist eine gute Möglichkeit, um stille Reserven im Unternehmen zu heben. Statt eines langwierigen – und oft unsicheren – Prozesses zur Kreditvergabe kann so in kürzester Zeit Liquidität generiert werden.

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Herrn Pascal-André Lucksch
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